GÜVEN VE TECRÜBE İLE

Turist amaçlı ziyaretlerde Kıbrıs'a gelen ziyaretçiler genellikle 3 aylık bir vize alabilirler. Ancak, 3 aydan daha uzun bir süre Kıbrıs'ta kalmayı planlıyorsanız, oturma izni başvurusunda bulunmanız gerekmektedir. Oturma izni başvurusu yapmak için belirli şartları yerine getirmeniz gerekmektedir.

Kuzey Kıbrıs, gayrimenkul yatırımı alanında son derece cazip bir seçenek sunan en iyi ülkelerden biridir. Ada ülkesi olması nedeniyle arazi sınırlıdır ve her yıl yüz binlerce öğrenci ve milyonlarca turist tarafından ziyaret edilmesi, yatırım geri dönüşünün oldukça kısa olmasını sağlamaktadır. Bu nedenle, emlak yatırımcıları orta ve uzun vadede önemli bir döviz kazancı elde edebilirler.

Kuzey Kıbrıs, özellikle son yıllarda turizm sektöründeki gelişmeler ve yatırımcı dostu politikalarıyla gayrimenkul yatırımcıları için çekici bir yer haline gelmiştir. Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı yapmak, özellikle konut, turizm ve ticari amaçlı gayrimenkul projeleri gibi alanlarda büyük bir potansiyele sahiptir. Ayrıca, vergi avantajları, ucuz yaşam maliyetleri ve yabancılara yönelik yasal düzenlemeler gibi faktörler de Kuzey Kıbrıs'ta emlak yatırımcılığına teşvik edici etkiler yapmaktadır.

(Topraktan girişin ve karlı yatırımın adresi olan KKTC'de; Forbes dergisinin de Kuzey Kıbrıs'taki sıcak pazarı işaret etmesiyle 60'tan fazla ülkeden gelen yatırımcılara, döviz getirisi garantisi ile birlikte amortisman sürelerinin diğer tüm yatırım yapılan ülkelerden daha kısa olması sayesinde, Kıbrıs'a yatırım yapan tüm yatırımcıların yüzünün gülmesi sağlanmaktadır.)

Evet, herhangi bir ülke vatandaşı Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alabilir. Yabancıların gayrimenkul sahibi olması, yatırım için Kuzey Kıbrıs'ı cazip hale getirmektedir.

Ayrıca, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul sahibi olan yabancılar, belirli koşulların yerine getirilmesi halinde oturma izni alabilirler. Bu koşullar, yatırımcının maddi durumu, emlakın özellikleri gibi faktörlere göre değişiklik gösterir. Bu izin, yatırımcıya ülkeye giriş ve çıkış işlemlerinde kolaylık sağlar ve belirli bir süre için ülkede kalma hakkı verir.

Ancak, oturma izni almak için belirli bir süre boyunca ülkede bulunmak ve gerekli başvuru işlemlerini tamamlamak gerekmektedir. Ayrıca, izin süresinin dolması halinde yeniden başvuru yapılması gerekmektedir.

Kuzey Kıbrıs'ta yabancı yatırımcılar için belirlenmiş olan konut ve arazi alım sınırlamaları bulunmaktadır. Bu sınırlamalara uygun olarak 1 adet ev, 1 dönüme kadar arsa veya içinde yalnızca bir adet konut bulunan 5 dönüme kadar arazi satın alınabilir. Ancak bu sınırlama, şirketler için geçerli değildir. Şirketler, konut ve arazi sayısında kısıtlama olmaksızın gayrimenkul sahibi olabilirler. Ayrıca yabancı uyruklu kişilerin, Kuzey Kıbrıs'ta boş müstakil arazi, içinde konut olan müstakil arazi veya site tarzı yerleşim bulunan arazi içerisinde sadece bir adet konut alma hakkı bulunmaktadır.